fbpx
الدراسات البحثيةالمتخصصة

نظرة اقتصادية للمنافسة في القطاع السكني

Economic visions of competition in the housing sector

اعداد :

  • بوشعور رضية، جامعة تلمسان     
  • بوزيان محمد، جامعة تلمسان

 

  • المركز الديمقراطي العربي :-
  • مجلة التخطيط العمراني والمجالي : العدد الثالث آذار – مارس 2020 مجلد 1 – مجلة فصلية محكّمة ذات طابع دولي، تعنى بالدراسات و البحوث في مجال التخطيط العمراني و المجالي ، تصدر عن #المركز_الديمقراطي_العربي ألمانيا – برلين
  • تصدر بشكل دوري  ولها هيئة علمية دولية فاعلة تشرف على عملها وتشمل مجموعة كبيرة لأفضل الاكاديميين من عدة دول ، حيث تشرف على تحكيم الأبحاث الواردة إلى المجلة .
  • وتستند المجلة  إلى ميثاق أخلاقي لقواعد النشر فيها، و إلى لائحة داخلية تنظّم عمل التحكيم ، كما تعتمد  في انتقاء محتويات أعدادها المواصفات الشكلية والموضوعية للمجلات الدولية المحكّمة.
Nationales ISSN-Zentrum für Deutschland
ISSN (Online) 2698-6159
ISSN   (Print)  2699-2604 
Journal of Urban and Territorial Planning

 

للأطلاع على البحث “pdf” من خلال الرابط المرفق :-

https://democraticac.de/wp-content/uploads/2020/03/%D9%85%D8%AC%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%AE%D8%B7%D9%8A%D8%B7-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86%D9%8A-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AC%D8%A7%D9%84%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%AF%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%A7%D9%84%D8%AB-%D8%A2%D8%B0%D8%A7%D8%B1-%E2%80%93-%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%B3-2020.pdf

ملخص:

السكن في الجزائر قطاع محوري و أهميته ترتبط بأبعاد طبيعية و ضرورة بيولوجية، كما و قد ترتبط بمحددات معنوية تسير جنبا إلى جنب مع الواقع البشري، ما جعل الأزمة السكنية بتوجهات مختلفة، في ارتباط بمحددات اجتماعية و ثقافية و تاريخية أساسا، بعد الخروج من حالة البحث المفاهيمي عن المأوى، إلى مجال يسكن فيه الإنسان أثناء تفاعله في البيئة الجغرافية و الاجتماعية، و هو ما أصبح أكثر قوة مع الالتقاء الحضاري و الأممي، بتحقيق الإنسانية قدر من التقدم و الازدهار. فالاحتكاك خلق ظروف للمنافسة جعلت التوجه الكمي في مجال البناء، مع النمو الديموغرافي السريع و الانفتاح الاجتماعي، جانب جزئي لم يساهم في إزالة محددات كيفية، بالنسبة لنوع البناء و شكله و الأهداف الممنوحة له، مساهما في إحداث خلل في التنظيم بين العرض و الطلب،بالنسبة للواقع الجديد في المجال، مع حجم استثماري في تزايد أدى إلى إحداث حالات ريع الوضع، و يعني اختلال مزمن في علاقات السوق بالنسبة للأسعار تقع على عاتق المستهلك، بظهور فئات اجتماعية تقتات بعمليات وساطة، مستفيدة بانفصال شديد بين التأطير العمومي مع تسقيف سعري موضوعي مقارنة بالسوق.

Summary:

Housing in Algeria is a central sector, whose importance is linked to natural dimensions and biological necessity,As it may be associated with moral determinants that go hand with human reality,  What made the housing crisis in its different tendencies, in association with social, cultural and historical determinantsEssentially, After leaving the state of conceptual research of refuge, To an area inhabited by humans during its interaction in the geographical and social environment, This is what became stronger with the convergence of civilizations and nations, To achieve humanity a measure of progress and prosperity, Contacts have created conditions for competition which made quantitative orientation in the field of construction, as well as rapid population growth and social openness, which did not contribute to eliminating the qualifying determinants, for the type of construction, the form and the objectives given to it, Contributing to the disruption of regulation between supply and demand.

For the new reality on the ground, with a growing volume of investments, Has led to the creation of rentier situations, This means that a chronic imbalance in market relations for prices falls on the burden of the consumer, With the emergence of social groups enjoying mediation, benefiting from a strong separation between the public supervision, With objective price roofing compared to the market.

الوسوم

المركز الديمقراطى العربى

المركز الديمقراطي العربي مؤسسة مستقلة تعمل فى اطار البحث العلمى والتحليلى فى القضايا الاستراتيجية والسياسية والاقتصادية، ويهدف بشكل اساسى الى دراسة القضايا العربية وانماط التفاعل بين الدول العربية حكومات وشعوبا ومنظمات غير حكومية.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق