أشكال استغلال المجال وتأثيرها على الموارد الترابية بجماعة مهارزة الساحل إقليم الجديدة

اعداد : د. ياسين الشاوي ، ذ. مصطفى وادريم

• 1طالب باحث بسلك الدكتوراه ، مختبر دينامية المجالات والمجتمعات، جامعة الحسن الثاني كلية الآداب والعلوم الإنسانية المحمدية
• 2 أستاذ التعليم العالي، مختبر دينامية المجالات والمجتمعات، جامعة الحسن الثاني كلية الآداب والعوم الإنسانية المحمدية

المركز الديمقراطي العربي : –

• مجلة الدراسات الأفريقية وحوض النيل : العدد الثالث والعشرون كانون الأول – ديسمبر 2023 ,مجلد 06 مجلة دورية علمية محكمة تصدر عن #المركز_الديمقراطي_العربي ألمانيا – برلين .
• تُعنى المجلة بالدراسات والبحوث والأوراق البحثية عمومًا في مجالات العلوم السياسية والعلاقات الدولية وكافة القضايا المتعلقة بالقارة الأفريقية ودول حوض النيل.

ملخص:

إن تراجع النشاط الفلاحي بالمنطقة مقابل ازدهار التوسع العمراني، ساهمت فيه مجموعة من العوامل الطبيعية كنقص الموارد المائية وملوحتها والمناخ المتدبدب وعوامل ديموغرافية كتطور عدد السكان وتوافد عدد من المهاجرين وعوامل اقتصادية متمثلة في توجه المغرب عموما نحو النشاط السياحة بالمناطق الساحلية وعوامل عقارية تتميز بالتنوع والتعقد نتيجة تجزيئ المتزايد الى جانب عوامل أخرى تقنية ساهمت في هذا التحول كتصميم التهيئة لسنة 2013 الذي شجع على الاستثمار في القطاع العقاري.

ساهمت السياحة بشكل كبير جدا في التحول المجالي الذي شهده مجال الدراسة خاصة على مستوى التوسع العمراني ومن هذا المنطلق يمكن القول بأن التوسع العمراني الذي عرفته الجماعة قد مر بثلاث مراحل لعل أبرزها مرحلة 1993 الى 2019 حيث تميز السكن في المرحة الأولى بتشتته وتباعده، أما فيما يخص المرحلة الثانية 2019 الى الآن وجد خلالها مركز جماعة لمهارزة الساحل نفسه أمام توسع عمراني أكبر ذو طابع سياحي. إن هذا التحول في وظيفة المجال بالمنطقة كان وراءه مجموعة من العوامل طبيعية وأخرى ديموغرافية.

 Abstract

The decline of agricultural activity in the region, in contrast to the boom of urban expansion, was contributed to by a number of natural factors, such as the lack of water resources and their salinity, the favourable climate for tourism activity, demographic factors such as the development of the population and the influx of a number of immigrants, and economic factors represented in Morocco’s orientation in general towards tourism and real estate factors characterized by diversity and complexity as a result of the increasing fragmentation In addition to other technical factors that contributed to this transformation, such as the preparation design for the year 2013, which encouraged investment in the real estate sector.

Tourism has contributed in a very large way to the spatial transformation witnessed by the field of study, especially at the level of urban expansion. From this point of view, it can be said that the urban expansion that the community has known has passed through three stages, perhaps the most prominent of which is the stage of 1993 to 2019, where housing in the first stage was characterized by its dispersal and divergence. The second phase of 2019 so far, during which a community centre for the coastal movement found itself facing a larger urban expansion of a touristic nature. This shift in the field function in the region was driven by a combination of natural and demographic factors.