دور قضاء الموضوع في التعويض عن الاعتداء المادي على الملكية العقارية الخاصة  – التجربة المغربية أنموذجًا-

اعداد : لمياء الدياز –  دكتوراه في القانون الخاص   –  كلية الحقوق بطنجة

• المركز الديمقراطي العربي – 
• المجلة الدولية للاجتهاد القضائي : العدد الرابع كانون الأول – ديسمبر 2021 ،المجلد 1 – مجلة دولية محكمة تصدر عن #المركز_الديمقراطي_العربي المانيا- برلين.
• تعد المجلة بمثابة مرجع علمي للباحثين والمتخصصين لنشر بحوثهم المحكمة في مختلف الشؤون الفقهية والقضائية وسلك القضاء، سواء أكان ذلك في مجال القانون والفقه والقضاء خاصة الاجتهاد القضائي وإجراءات التقاضي، وطرق الإثبات، بالإضافة إلى الفروع القانونية والفقهية المرتبطة بذلك، كعلوم الشريعة والقانون، والسياسة الشرعية والقضائية والأنظمة الدستورية  وغير ذلك.

للأطلاع على البحث “pdf” من خلال الرابط المرفق :-

https://democraticac.de/wp-content/uploads/2021/12/%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AC%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D9%88%D9%84%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D9%84%D8%A7%D8%AC%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B6%D8%A7%D8%A6%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%AF%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D8%A7%D8%A8%D8%B9-%D9%83%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D9%84-%E2%80%93-%D8%AF%D9%8A%D8%B3%D9%85%D8%A8%D8%B1-2021.pdf

الملخص:

يتمثل اختصاص قاضي الموضوع في مجال الاعتداء المادي إضافة إلى دعوى رفع الاعتداء المادي أو وقفه ،يختص كذلك في دعوى المطالبة بتعويض لجبر الأضرار الناتجة عن الاعتداء المادي ،وهي نتيجة طبيعية لكل متضرر من هذا الاعتداء الحصول على تعويض في شكل قدر من المال يكون كفيلا بجبر ذلك الضرر وضمانا لحق الملكية وهو ما كرسه المشرع في الفصل 79 من ق.ل.ع ،إلا أن الإشكال المطروح هو كيفية السبيل للوصول إلى جعل تقدير التعويض عن الاعتداء المادي على الملكية العقارية تقديرا مقنعا ومطابقا لقيمة السوق أكثر ما يمكن وبما من شانه انه أن يزيل ،أو على الأقل يخفف من الخنق الحالي لأطراف النزاع واستيائهم في هذا الباب أمام غياب اطر قانونية ينظم هذا المجال الذي تغلب عليه التحكمية والجزافية والاعتيادية

Abstract

The jurisdiction of the matter judge is in the field of material assault, in addition to the case of stopping the material assault. He also specializes in the case of compensation for  the damages resulting from the material assault, and it is a natural result for each victim of this assault to obtain compensation in the form of a sum of money that is a guarantee compensation for that damage and a guarantee of property right. This is what the legislator established in Chapter 79 of BC. NS. P.. However, the outstanding problem  is the way to arrive at making the assessment of compensation for the material assault on real estate a convincing estimate and conforming to the market value as much as possible and with what would remove, or at least, ease the current suffocation of the conflict parties and their discontent in this chapter. With the absence of legal frameworks regulating this field, which is dominated by arbitrariness, randomness and habituality, and accordingly .